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26 de octubre de 2011
,por Tesone, Rodolfo
¿Puede adherir al régimen simplificado una persona física que alquila dos propiedades por valores superiores a los $1.500? Siendo la respuesta afirmativa, ¿está exento de realizar el aporte autónomo ya que esta es su única actividad?
El contribuyente de consulta puede adherir al régimen (cfr. artículo 5° y artículo 17, inciso a), del Decreto N° 1/2010). Los sujetos que adhieran al régimen exclusivamente por su condición de locadores de inmuebles, están exentos de ingresar las cotizaciones previsionales indicadas en la Ley N° 26.565, Anexo, articulo 39 y Decreto N°... >
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26 de octubre de 2011
,por Tesone, Rodolfo
¿Se puede encarar dentro del monotributo a dos personas que poseen un inmueble rural en arrendamiento? Ellas son titulares en un 50% c/u, y el bien tiene un arrendamiento anual de aproximadamente $250.000. ¿Los límites se toman en forma conjunta o separada?
El artículo 5° del Decreto N° 1/2010 dispensa a los condominios el mismo tratamiento que el previsto para las sociedades comprendidas en el Régimen Simplificado.
Por su parte, el artículo 7° del citado decreto establece dos conceptos importantes:
1) Se considera a la sociedad y a los socios como sujetos diferentes a... >
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26 de octubre de 2011
,por Tesone, Rodolfo
Una persona tiene con otra 3 inmuebles en condominio. Los alquileres no están alcanzados por el IVA y por lo tanto el condominio no está inscripto ante la AFIP. ¿Cómo se consideran esos condominios para el monotributo: es un condominio con 3 inmuebles o son 3 condominios distintos?
Tratándose de los mismos condominios, interpretamos que los mismos tienen el mismo tratamiento que las sociedades de hecho, por ende se remiten a la definición de explotación del artículo 17, inciso a) del Decreto N° 1/2010, considerándose a cada inmueble como una unidad de explotación; por lo... >
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26 de octubre de 2011
,por Tesone, Rodolfo
Un contribuyente que ejerce la profesión y que además posee 3 propiedades en alquiler, cada una de un valor inferior a $1.500, ¿Puede adherirse al monotributo?
De acuerdo al artículo 17, inciso a) del decreto 1/2010, cada inmueble destinado a locacion se considera como una unidad de explotación y la profesión constituye otra. Por ende, teniendo el contribuyente cuatro unidades de explotación, no puede ser monotributista. >
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26 de octubre de 2011
,por Tesone, Rodolfo
Un contribuyente que tiene rentas por jubilación y rentas por alquileres de dos inmuebles, con respecto a estos últimos, en virtud de tratarse de locaciones menores a $1.500, ha sido categorizado oportunamente como IVA-Exento. Se encuentra inscripto además en el impuesto a las ganancias. ¿Este contribuyente debe adherirse al monotributo por la locación de inmuebles o puede permanecer como IVA-Exento (manteniendo además la inscripción en impuesto a las ganancias)?
La adhesión del sujeto de consulta al Régimen Simplificado es optativa (cfr. D. 1/2010, art. 1). De hacerlo, los... >
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19 de julio de 2011
,por Tesone, Rodolfo
¿Cuáles son los parámetros para considerar a una persona bajo situación de vulnerabilidad social para poder incluirla en el monotributo social?
Los monotributistas sociales no deben poseer más de una propiedad inmueble ni más de un rodado –salvo que éstos estén afectados al proyecto-. Asimismo, no deben tener otro empleo o ser empleadores.
De acuerdo con lo establecido por la Resolución 10.204/10 del Ministerio de Desarrollo Social de la Nación, el Registro Nacional de Efectores de Desarrollo Local y Economía Social solicitará información al Sistema de Identificación... >
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